- Woonoppervlakte
- Circa 125 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 137 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2009
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Welkom in deze schitterende 5-kamer eengezinswoning, perfect gelegen in het hart van de populaire wijk STAD VAN DE ZON. Dit comfortabele huis uit 2009, biedt onder andere een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en heel fijn 2 EIGEN PARKEERPLEKKEN voor de woning.
Daarnaast is het huis energiezuinig door het gebruik van 12 zonnepanelen, het volledige isolatiepakket wat terecht resulteert in ENERGIELABEL A+. Dat het huis ook instapklaar is, er een hele fijne sfeer in het huis hangt en dat het een zonnige tuin heeft, maakt het huis nog mooier!
Gelegen in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt en met zicht op de gracht. In de wijk zelf kunnen de kinderen lekker in de buurt spelen. Op loopafstand van winkels en voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer en op slechts 2 minuten fietsen van het 'Park van Luna' en een strandje.
Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van zwevend wandcloset en fonteintje, vaste kast voor garderobe en trap naar de 1e verdieping.
De royale woonkamer is heerlijk ruim door de bijna 10 meter lengte, 5,15 meter breedte en het 2,65 meter hoge plafond van de woning. Met de openslaande deuren is er een mooie verbinding naar het balkon (circa 2,04m x 4,3m) boven het water met fraai uitzicht op de brede gracht achter de woning, die door de grote ramen goed is te zien. Op de vloer laminaat en lichte met spachtelputz afgewerkte wanden.
De keuken is meer dan compleet met onder andere een 4-zone inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser (Bosch), dubbele RVS wasbak met Quooker kraan, koelkast, 4-laden vriezer en ruim werkblad. Vanuit de keuken is er een aparte loopdeur met hor naar de tuin.
1e VERDIEPING:
Hier vinden we 3 royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en lichte afgewerkte wanden. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, breed wastafelmeubel, 2e toilet, groot raam voor voldoende licht en mechanische ventilatie. Alles netjes afgewerkt met een rustige en luxe uitstraling.
2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar we een royale 4e slaapkamer aantreffen. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachine en/of droger aansluiting, CV installatie, de unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer van de 12 zonnepanelen. Het grote raam aan de achterzijde maakt ook deze verdieping heerlijk licht.
BERGING:
In de voortuin tref je de houten berging (circa 2,45 x 2,9m) voor het plaatsen van de fietsen.
TUIN:
Een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin op het oosten. Het balkon ligt op het westen zodat je altijd wel ergens de zon hebt.
Voor de woning bestaat de mogelijkheid om 2 auto’s op eigen grond te parkeren!
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 137 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 125 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) circa 9 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 7 m²
Bruto inhoud – Woning circa 495 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning 2009; traditioneel gebouwd met gemetselde gevelpartijen, hoogwaardige bouwmaterialen, 12 zonnepanelen (200 kwh/2009). Betonnen vloeren. Meterkast met 11 groepen en voorzien van een slimme meter en glasvezel. CV Intergas 2009, volledig geïsoleerd.
ENERGIELABEL: definitief A+ label
LIGGING:
Gelegen op een goede locatie met op loopafstand de noodzakelijke voorzieningen met o.a. een Vomar. Aan de voorzijde een autovrije straat (alleen fiets- en voetpad) en aan de achterzijde voldoende parkeergelegenheid. De Stad van de Zon is de grootste emissie neutrale woonwijk van Europa. Door middel van zonnepanelen, windmolens en tal van moderne duurzame technieken levert deze wijk meer energie dan dat het zelf verbruikt.
Het moderne stadshart van Heerhugowaard is dichtbij met grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.
Verder vind je vele verschillende sportfaciliteiten, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in de buurt waaronder het Strand van Luna en het park van Luna, het overdekte winkelcentrum Middenwaard en openbaar vervoer.
AANVAARDING: in overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2009
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 137 m²
- Inhoud
- 490 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A+
- Energielabel registratie
- 31-10-2023
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas hr (2009, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen voortuin
- 52 m² (9,6 meter diep en 5,4 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Actueel energieverbruik
Energielabel deze woning
Energielabel A+
Publicatie energielabel: 31-10-2023
Stroomverbruik per jaar
Eiland van Maui 17, Heerhugowaard
Gasverbruik per jaar
Eiland van Maui 17, Heerhugowaard
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,08% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,93% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG
4,24% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.08% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure Eiland van Maui 17, Heerhugowaard
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Lijst van zaken Eiland van Maui 17, Heerhugowaard
Vragenlijst Eiland van Maui 17, Heerhugowaard
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Heerhugowaard
- Totaal aantal inwoners
- 59045 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerhugowaard
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 50%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 41%
- Huishoudens met kinderen
- 50%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Woningen voor 1945
- 0%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 0%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 0%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 0%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 69%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 28%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 264.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Adressen per km²
- 1752
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Heerhugowaard
Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.
Nieuwste reviews
-
Bobeldijk 149
Edwin is een deskundige makelaar, reageert altijd meteen, is attent en zeer vriendelijk. Een prettig persoon voor zowel mij als verkoper als...
-
Tuinderij 41
Fijne communicatie en vlot bereikbaar voor vragen. Je huis wordt aangeboden op een professionele website. Zeker een aanrader!
-
Westeinde 7
Er waren duidelijke en goede afspraken gemaakt. Dat wat Edwin ook allemaal nakwam.Wij waren zelf op vakantie tijdens de kijkdagen. Maar alle...